売戸建住宅 和歌山市 小倉 (紀伊小倉駅) 2階建 5DK

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価格 1,190万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ和歌山線 / 紀伊小倉駅 徒歩16分
所在地 和歌山県和歌山市小倉
築年月 1995年1月(築29年) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 134.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　３面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物まるっと内外装リフォーム済、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。
  • 広々５ＤＫです。
  • 屋根外壁塗装済です。
  • 駐車３台可能です。
  • 全室フローリング張替・クロス張替・建具新調済です。
  • システムキッチン（食洗機・浄水器付き）新調済です。
  • ＤＫ横の洋室になります。
  • 玄関横洋室。
  • 洗面台新調済です。
  • トイレ・ウォッシュレット新調済
  • 洋室アクセントクロス
  • 階段も綺麗に仕上げております。
  • ホールアクセントクロス

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ和歌山線 / 紀伊小倉駅 徒歩16分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県和歌山市小倉
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　出窓　全居室フローリング　上水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      『改装内容』
      ・屋根外壁塗装済・全室フローリング新調・クロス張替・畳張替・美装工事
      ・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き

      ）・洗面＆トイレ新調
      ・モニターインターフォン新調・建具新調・ウォッシュレット新調
      建物名 -
      間取り(内訳) 5DK 建物面積 100.19㎡
      土地面積 公簿 134.00㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1995年1月(築29年) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン　トイレ　洗面所　　システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調済です。
      ■内装：2022年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　全室フローリング新調・全室クロス張替・畳張替・建具新調済です。
      ■外装：2022年02月　外壁　屋根　　屋根外壁塗装工事済
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 工業地域 接道状況 北6.0m 接面11.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6975657785 管理番号 -
      情報公開日 2023/12/06 次回更新予定日 2023/12/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームジャパン

      交通：
      ＪＲ阪和線／和泉府中　徒歩2分
      住所：
      大阪府和泉市府中町１丁目１０－５　ジャパン幸ビル
      TEL：
      0725-26-1000
      FAX：
      0725-26-1001
      所属団体：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      大阪府知事免許（４）第５４１４４号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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