売戸建住宅 有田郡湯浅町 大字湯浅 (湯浅駅) 2階建 7LDK

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価格 3,870万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩7分
所在地 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅
築年月 1937年1月(築87年4ヶ月) 建物面積 640.02㎡ 土地面積 公簿 802.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■室内フル改装済み■土地２４２．８６坪■建物１９３坪■駅歩６分■鉄骨鉄筋コンクリート、木造■豪華な中庭もございます。令和５年６月値下げ致しました。
  • ７ＬＤＫ
  • 中庭からの外観
  • 中庭からの外観
  • 旧湯浅信用金庫の建物
  • 旧湯浅信用金庫の建物
  • 約５．５畳の玄関ホール
  • 約５０畳の大ホール
  • ２階ホールより
  • フローリング新調済です
  • 開放的な階段が素敵です
  • システムキッチン新調済です
  • 広々バスルーム・新調済です
  • 収納付洗面・新調済です
  • 合わせて２０畳の和室
  • ２階ホール・カーペット新調済です
  • ２階ホール・船のオブジェがお出迎え
  • 北東側外観
  • 中庭側の外観
  • 広縁の外の広い軒下
  • 広縁の外の広い軒下
  • 洋風庭園
  • 洋風庭園
  • 広縁
  • 広縁

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      アピールポイント

      近代的な鉄筋コンクリート造と木造平屋建ての和洋折衷住宅！
      別棟に蔵もございます。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ紀勢本線 / 湯浅駅 徒歩7分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,870万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ウォークインクローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　庭　縁側　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      その他建物（蔵）５６．１８㎡ございます。
      ホームページにて『ＶＲ内覧会』開催中！
      ご自宅にいながら物件の隅々までご覧いただけます。

      大規模リノベー

      ション物件！
      関西テレビ『よーいどん』・読売テレビ『小枝不動産』にて
      ご紹介頂きました！
      ※建築年月日不明　
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 有田郡湯浅町
      間取り(内訳) 7LDK 建物面積 640.02㎡
      土地面積 公簿 802.87㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1937年1月(築87年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2020年09月　キッチン　浴室　洗面所
      ■内装：2020年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フローリング張替　クロス貼替　カーペット張替　タタミ張替　システムキッチン入替　ユニットバス入替　洗面台入替　トイレ入替　室内塗装　美装工事
      駐車場 - 建物構造 ＳＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：３方道路　東4.5m　西2.1m　南
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6972187906 管理番号 -
      情報公開日 2022/09/24 次回更新予定日 2024/04/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームジャパン

      交通：
      ＪＲ阪和線／和泉府中　徒歩2分
      住所：
      大阪府和泉市府中町１丁目１０－５　ジャパン幸ビル
      TEL：
      0725-26-1000
      FAX：
      0725-26-1001
      所属団体：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      売主
      免許番号：
      大阪府知事免許（４）第５４１４４号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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